ライオンズマンションロワイヤル北小金

  • 千葉県松戸市東平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,498万円
34.7万円/㎡
相場
2,483万円
34.5万円/㎡
1,541
2,169
2,797
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜2,797万円
30.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ライオンズマンションロワイヤル北小金
2,498万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/252,498万円34.7万円3階 72㎡ 3LDK南東
2025/08/202,390万円33.2万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/08/112,390万円33.2万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2025/08/102,698万円33.1万円6階 81.6㎡ 3LDK南西
2025/07/302,490万円34.6万円2階 72㎡ 3DK南東
2025/07/082,890万円40.1万円2階 72㎡ 3LDK-
2025/07/072,490万円34.6万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2025/06/082,590万円36.0万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/06/041,380万円19.2万円3階 72㎡ 3LDK南東
2025/05/132,590万円36.0万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2025/03/182,690万円37.4万円2階 72㎡ 3LDK南東
2025/02/222,690万円37.4万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2024/12/092,790万円38.8万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2024/10/212,500万円30.6万円5階 81.6㎡ 3LDK南西
2024/10/032,790万円38.8万円2階 72㎡ 3LDK南東
2024/08/072,890万円40.1万円2階 72㎡ 2SLDK南東
2024/03/041,980万円27.5万円2階 72㎡ 3DK南東
2024/02/272,790万円34.2万円4階 81.6㎡ 3LDK南東
2024/02/212,180万円30.3万円2階 72㎡ 3DK南東
2023/12/202,890万円35.4万円4階 81.6㎡ 3LDK南東
2023/12/162,790万円34.4万円4階 81㎡ 3LDK南東
2023/11/252,890万円35.7万円4階 81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
ライオンズマンションロワイヤル北小金
松戸市東平賀
北小金駅5分 2,498万円34.7万円72㎡3LDK3階 / 8階建 南東1982年100戸RC
2025/01/19新松戸西パークハウスA棟
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,690万円37.4万円71.85㎡3LDK2階 / 11階建 南西1981年142戸SRC
2024/02/03新松戸西パークハウスF
松戸市新松戸七丁目
南流山駅11分 2,280万円34.3万円66.45㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1981年87戸SRC
2024/03/05新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,980万円26.5万円74.68㎡1LDK3階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2024/01/26新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅17分 2,380万円30.0万円79.33㎡3LDK+S2階 / 9階建 南西1979年107戸SRC
2025/03/30新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 2,298万円28.2万円81.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2024/10/12新松戸ユーカリパークハウスC棟
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅18分 1,980万円26.8万円73.8㎡3LDK3階 / 9階建 南西1982年126戸SRC
2024/12/25流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,890万円29.3万円64.4㎡2LDK3階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2024/06/23新松戸アゼリアパークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅5分 2,980万円35.9万円83.01㎡3LDK6階 / 8階建 南1983年112戸SRC
2024/02/07新松戸サンライトパストラル八番街A棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 2,650万円30.7万円86.23㎡3LDK1階 / 14階建 南西1983年120戸SRC
2024/11/03東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 2,498万円32.5万円76.94㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年56戸RC
2024/05/20北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,780万円32.1万円55.47㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年53戸RC
2025/07/29シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 2,380万円34.5万円68.93㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1986年57戸SRC
2024/08/09ラミーユ松戸ハイライズ2号棟
松戸市久保平賀
北小金駅12分 2,488万円33.0万円75.33㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、松戸市では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は松戸市の平均と比較して5.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
松戸市
33.0万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションロワイヤル北小金
所在地千葉県松戸市東平賀
交通常磐線北小金駅徒歩5分
築年月1982年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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